Vykdant kasmetines Sviliškių g. 2, 2a ir 8 namų apžiūras nustatyti nemažos dalies balkonų bei Sviliškių 4, 6 ir 8 įvažiavimų į garažus stoginės defektai, dėl kurių lietaus ir sniego tirpsmo vanduo prasiskverbia pro balkonų perdangas ir įvažiavimų į garažus stoginės konstrukcijas.
Balkonų atveju perdangoje susikaupusi drėgmė sukelia glaisto ir dažų dangos atsisluoksniavimą nuo perdangos, grindų plytelių atsiklijavimą nuo pagrindo, perdangos ir turėklų metalinių konstrukcijų koroziją.
Garažų įvažiavimų stoginės atveju vanduo patenka ant stoginės metalo konstrukcijų ir sukelia jų koroziją, o šaltuoju metų laiku sudaro ledo sluoksnį ir kelia pavojų automobilių eismui važiuojant į ir iš garažų.
Vadovaujantis LR Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo (toliau – Įstatymas) 2 str. 15 d. 1 p. ir LR Civilinio kodekso 4.82 str. 1 d., išvardintos Sviliškių g. daugiabučių namų konstrukcijos yra bendroji nuosavybė, o numatomi paminėtų konstrukcijų remonto darbai priskiriami privalomiesiems darbams, susijusiems su privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimais (STR 1.12.05:2010 “Privalomieji statinių (gyvenamųjų namų) naudojimo ir priežiūros reikalavimai“ 4.1 punktas). Kiekvieno iš namo patalpų bendrasavininkių pareiga (Įstatymo 22 str. 3 d. 2 p. ir LR CK 4.82 str. 3 d.) yra apmokėti šių objektų eksploatacijos, techninės būklės palaikymo ir remonto išlaidas.
Informuojame, kad 2016 m. liepos-spalio mėn. planuojama atlikti šiuos remonto darbus:
- Pašalinti rūdis ir perdažyti įvažiavimų į Sviliškių g. 4, 6 ir 8 namų garažus (-2 lygis) stoginės metalo konstrukcijas bei suremontuoti stoginės dangą.
- Suremontuoti dalį Sviliškių g. 2, 2a ir 8 namų balkonų.
Nesant kitokio namo butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma priimto sprendimo dėl kitokio balkonų ir įvažiavimo į garažus remonto būdo ir mokesčių už šį remontą paskirstymo tvarkos, remonto darbų išlaidos bus paskirstytos atitinkamų Sviliškių g. daugiabučių namų, kuriuose bus vykdomi konkretūs darbai, butų ir kitų patalpų savininkams proporcingai nuosavybės daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje (LR Civilinio kodekso 4.82 str. 3 dalis) tiek, kiek šių darbų išlaidų apmokėjimui nepakaks iki remonto darbų atlikimo sukauptų kaupiamųjų lėšų.
Su preliminariomis aukščiau nurodytų namų balkonų ir įvažiavimų į garažus remonto darbų sąmatomis galima susipažinti čia: balkonai, garažai.
Balkonų remonto poreikiui nustatyti prašome iki 2016 m. rugpjūčio 6 d. elektroniniu paštu info@vips.lt arba įmetant į pašto administratoriaus pašto dėžute Sviliškių 8 name informuoti apie poreikį remontuoti balkoną užpildant pridedamą anketą. Balkonai, apie kurių remonto poreikį nebus pranešta nurodytu būdu ir terminais, 2016 m. nebus remontuojami.
DNSB „VIP Šilaičiai“