Informuojame, kad Bendrijos namų (Sviliškių g. 2, 2a, 4, 6 ir 8) šilumos punktai yra paruošti 2016-2017 m. šildymo sezonui. Šildymo sezonas bus pradėtas, kai tokį sprendimą priims Vilniaus miesto savivaldybė.
Autoriaus Archyvai: Pirmininkas
Sviliškių 2 ir 8 namų balkonų remontas
Informuojame, kad yra pasirašyta rangos sutartis su UAB “Partorama” dėl 4 balkonų Sviliškių 2 ir 11 balkonų Sviliškių 8 namuose hidroizoliacijos bei susijusių konstrukcijų remonto (darbų eiliškumo aprašymas), kad lietaus vanduo neprasiskverbtų pro balkonų perdangą, neardytų plytelių dangos ir balkono dugno apdailos šaltuoju metų laiku bei netekėtų ant žemiau esančių fasadų konstrukcijų. Vieno balkono remonto darbų sąmata – 1188,83 Eur. Darbus atlikti numatoma 2016 m. rugsėjo ir spalio mėn. Apmokėjimas už atliktus darbus bus išdėstytas per 3 mėnesius ir vienam butui (priklausomai nuo buto ploto) sudarys: Sviliškių 2 name nuo 124 iki 187 eurų, Sviliškių 8 nuo 201 iki 416 eurų.
Nespėjus atlikti numatytų darbų dėl nepalankių oro sąlygų, rangovui bus apmokėta faktiškai atliktų darbų vertė, o neatlikti pagal sutartį darbai perkelti į 2017 m. pavasarį-vasarą. Likusi suma, reikalinga apmokėti perkeliamus neatliktus darbus, toliau bus renkama kaip tikslinės kaupiamosios lėšos.
Atostogos
Informuojame, kad nuo 2016-09-05 iki 2016-10-03 Bendrijos pirmininkas atostogaus. Visais iškilusiais klausimais prašau kreiptis į UAB „Corpus A“ vadybininką Jaroslavą Mulmą. Apie pastebėtus gedimus, defektus ar avarines situacijas darbo valandomis prašau informuoti UAB „Corpus A“ gedimų registravimo tel. 8-700 33390. Ne darbo metu kilus avarinėms situacijoms prašome kreiptis į UAB „Grinda“ tel. 1355.
Papildyta. Bendrijos pirmininko atostogų dalis nuo 2016-09-23 iki 2016-09-30 atšaukta.
Dėl Sviliškių balkonų ir įvažiavimo į garažus remonto
Vykdant kasmetines Sviliškių g. 2, 2a ir 8 namų apžiūras nustatyti nemažos dalies balkonų bei Sviliškių 4, 6 ir 8 įvažiavimų į garažus stoginės defektai, dėl kurių lietaus ir sniego tirpsmo vanduo prasiskverbia pro balkonų perdangas ir įvažiavimų į garažus stoginės konstrukcijas.
Balkonų atveju perdangoje susikaupusi drėgmė sukelia glaisto ir dažų dangos atsisluoksniavimą nuo perdangos, grindų plytelių atsiklijavimą nuo pagrindo, perdangos ir turėklų metalinių konstrukcijų koroziją.
Garažų įvažiavimų stoginės atveju vanduo patenka ant stoginės metalo konstrukcijų ir sukelia jų koroziją, o šaltuoju metų laiku sudaro ledo sluoksnį ir kelia pavojų automobilių eismui važiuojant į ir iš garažų.
Vadovaujantis LR Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo (toliau – Įstatymas) 2 str. 15 d. 1 p. ir LR Civilinio kodekso 4.82 str. 1 d., išvardintos Sviliškių g. daugiabučių namų konstrukcijos yra bendroji nuosavybė, o numatomi paminėtų konstrukcijų remonto darbai priskiriami privalomiesiems darbams, susijusiems su privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimais (STR 1.12.05:2010 “Privalomieji statinių (gyvenamųjų namų) naudojimo ir priežiūros reikalavimai“ 4.1 punktas). Kiekvieno iš namo patalpų bendrasavininkių pareiga (Įstatymo 22 str. 3 d. 2 p. ir LR CK 4.82 str. 3 d.) yra apmokėti šių objektų eksploatacijos, techninės būklės palaikymo ir remonto išlaidas.
Informuojame, kad 2016 m. liepos-spalio mėn. planuojama atlikti šiuos remonto darbus:
- Pašalinti rūdis ir perdažyti įvažiavimų į Sviliškių g. 4, 6 ir 8 namų garažus (-2 lygis) stoginės metalo konstrukcijas bei suremontuoti stoginės dangą.
- Suremontuoti dalį Sviliškių g. 2, 2a ir 8 namų balkonų.
Nesant kitokio namo butų ir kitų patalpų savininkų balsų dauguma priimto sprendimo dėl kitokio balkonų ir įvažiavimo į garažus remonto būdo ir mokesčių už šį remontą paskirstymo tvarkos, remonto darbų išlaidos bus paskirstytos atitinkamų Sviliškių g. daugiabučių namų, kuriuose bus vykdomi konkretūs darbai, butų ir kitų patalpų savininkams proporcingai nuosavybės daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje (LR Civilinio kodekso 4.82 str. 3 dalis) tiek, kiek šių darbų išlaidų apmokėjimui nepakaks iki remonto darbų atlikimo sukauptų kaupiamųjų lėšų.
Su preliminariomis aukščiau nurodytų namų balkonų ir įvažiavimų į garažus remonto darbų sąmatomis galima susipažinti čia: balkonai, garažai.
Balkonų remonto poreikiui nustatyti prašome iki 2016 m. rugpjūčio 6 d. elektroniniu paštu info@vips.lt arba įmetant į pašto administratoriaus pašto dėžute Sviliškių 8 name informuoti apie poreikį remontuoti balkoną užpildant pridedamą anketą. Balkonai, apie kurių remonto poreikį nebus pranešta nurodytu būdu ir terminais, 2016 m. nebus remontuojami.
DNSB „VIP Šilaičiai“
Dėl karšto vandens išjungimo
UAB “Vilniaus energija” informuoja, kad 2016 m. liepos mėn. nuo 19 d. 00.00 iki 20 d. 15.00 val. Sviliškių g. 2, 2a, 4, 6 ir 8 namuose bus atliekami hidrauliniai vamzdynų bandymai, kurių metu bus išjungtas karšto vandens tiekimas.